Droomt u ook van een eigen bedrijfspand?
Wij helpen u graag bij al uw vragen en de aanvraag
Droomt u van een eigen bedrijfspand? Zoekt u een (opslag)ruimte of een pand voor uw winkel of restaurant? Bij het kopen van bedrijfspand krijgt u meestal te maken met een zakelijke hypotheek voor de financiering van het pand.
Wilt u meer weten over hoe de Bedrijfshypotheek van RegioBank u kan helpen? Of wilt u een zakelijke hypotheek aanvragen? Onze adviseur bij u in de buurt helpt u graag bij al uw vragen en de aanvraag.
Meer informatie:
Kenmerken van de bedrijfshypotheek
-
Hypotheek vanaf 50.000 euro
Uw adviseur bespreekt met u uw maximale hypotheekbedrag tijdens een persoonlijk gesprek. -
Tot 40% van verhuur is toegestaan
U mag tot 40% van uw pand (op basis van vierkante meters vloeroppervlak) verhuren aan een andere ondernemer. -
Financiering tot 90% mogelijk
U kunt een financiering standaard voor 80% en in sommige gevallen tot 90% van de marktwaarde aanvragen. -
Lineair aflossen in 20 jaar
De Bedrijfshypotheek die u afsluit kunt u in maximaal 20 jaar aflossen. Ieder jaar lost u minimaal 5% van uw zakelijke hypotheek af. U mag kosteloos 5% extra aflossen per jaar.
Zakelijke hypotheek voor 80% van de marktwaarde
Kijk samen met ons wat de mogelijkheden zijn
De zakelijke hypotheek die u bij RegioBank afsluit, staat in verhouding met de waarde van het bedrijfspand. U kunt een financiering standaard voor 80% en in sommige gevallen tot 90% van de marktwaarde aanvragen. Wij financieren 90% van de marktwaarde wanneer u of uw bedrijfspand voldoet aan 1 van de volgende voorwaarden:
- U koopt, bouwt of verbouwt een duurzaam pand (energielabel C of beter).
- U investeert om het pand te verduurzamen (naar energielabel C of beter).
- U heeft een woonhuishypotheek of Bedrijfshypotheek van RegioBank
- U heeft al minimaal 5 jaar een zakelijke betaalrekening bij ons.
Bouwdepot bij bouwen of verbouwen
Wilt u een bedrijfspand bouwen of verbouwen? Dan krijgt u bij uw Bedrijfshypotheek een aparte rekening om aannemers te betalen: een bouwdepot.
De btw op de te betalen facturen schiet u wel zelf voor. Maar deze verrekent u later weer via uw btw-aangifte, áls u btw-plichtig ondernemer bent.
Voor- en nadelen van een zakelijke hypotheek
Samen met u kijken we wat de beste keuze is
Voordelen van een Bedrijfshypotheek
- Uw rente staat vast gedurende de looptijd, dus u heeft zekerheid over uw maandlasten.
- Bij een renteverlenging gaan we altijd uit van de oorspronkelijke hoofdsom, waardoor u de meest aantrekkelijke rente ontvangt.
- Aan het einde van de looptijd heeft u uw Bedrijfshypotheek volledig afgelost.
- U kunt kiezen voor een lange looptijd, tot 20 jaar.
- U mag tot maximaal 40% van uw bedrijfspand verhuren aan andere ondernemers.
- U mag jaarlijks kosteloos 5% extra aflossen.
Nadelen van een Bedrijfshypotheek
- U moet rente en aflossing betalen, ook als uw inkomsten tegenvallen.
- Als u meer dan 5% van het oorspronkelijke hypotheekbedrag extra wilt aflossen, dan betaalt u een vergoeding voor het renteverlies van de bank.
- U mag alleen een Bedrijfshypotheek aanvragen voor een pand dat u voor eigen gebruik aanschaft. Wel mag u tot 40% verhuren.
- De zakelijke hypotheek is niet te gebruiken voor het kopen van bedrijfsmiddelen of investeringen.
Past een bedrijfshypotheek bij uw situatie?
U kunt een bedrijfshypotheek aanvragen wanneer:
- U minimaal 2 jaren onderneemt en jaarcijfers van de afgelopen 2 jaar kunt aanleveren.
- Uw bedrijf is gevestigd in Nederland en ingeschreven staat bij de Kamer van Koophandel.
- U bent ondernemer met een eenmanszaak, vof, maatschap of bv met maximaal € 5 miljoen omzet en maximaal 49 werknemers.
- Uw bedrijf heeft geen complexe structuur (maximaal 4 verticale en 3 horizontale lagen).
- U naast de bestaande verplichtingen ook de rente en aflossing van de bedrijfshypotheek kunt betalen.
- U het pand voor eigen gebruik aanschaft en niet van plan bent om meer dan 40% van het bedrijfspand te verhuren (op basis van vierkante meters vloeroppervlak).
- Uw bedrijfsactiviteit past binnen ons duurzaamheidsbeleid. Lees in de pdf hieronder welke sectoren wij uitsluiten.
Heeft u een zakelijke hypotheek nodig maar past de Bedrijfshypotheek van RegioBank niet bij uw situatie?
Dan denkt uw adviseur graag met u mee via een alternatieve financiering.
Rente en kosten
van een bedrijfs-hypotheek
U betaalt iedere maand rente over de hypotheekschuld die nog uitstaat. Tijdens de rentevaste periode blijft de hypotheekrente gelijk. Ook lost u iedere maand een deel van uw Bedrijfshypotheek af. Het rente- en aflossingsbedrag betaalt u iedere maand achteraf van uw zakelijke rekening.
Het exacte rentepercentage dat u betaalt over uw zakelijke hypotheek voor uw bedrijfspand vindt u in de offerte. Deze krijgt u van uw Zelfstandig Adviseur.
Gewoon goed en onafhankelijk advies!
- Voor een vraag of advies kunt u gewoon binnenlopen.
- De adviseur die u kent en u persoonlijke aandacht geeft.
- Wij zijn een bank voor de hele familie
- Hypotheken en verzekeringen
