Zakelijke hypotheek

Droomt u ook van een eigen bedrijfspand?

Wij helpen u graag bij al uw vragen en de aanvraag

Droomt u van een eigen bedrijfspand? Zoekt u een (opslag)ruimte of een pand voor uw winkel of restaurant? Bij het kopen van bedrijfspand krijgt u meestal te maken met een zakelijke hypotheek voor de financiering van het pand.

Wilt u meer weten over hoe de Bedrijfshypotheek van RegioBank u kan helpen? Of wilt u een zakelijke hypotheek aanvragen? Onze adviseur bij u in de buurt helpt u graag bij al uw vragen en de aanvraag.

Meer informatie:

Kenmerken van de bedrijfshypotheek

Zakelijke hypotheek voor 80% van de marktwaarde

Kijk samen met ons wat de mogelijkheden zijn

De zakelijke hypotheek die u bij RegioBank afsluit, staat in verhouding met de waarde van het bedrijfspand. U kunt een financiering standaard voor 80% en in sommige gevallen tot 90% van de marktwaarde aanvragen. Wij financieren 90% van de marktwaarde wanneer u of uw bedrijfspand voldoet aan 1 van de volgende voorwaarden:

  • U koopt, bouwt of verbouwt een duurzaam pand (energielabel C of beter).
  • U investeert om het pand te verduurzamen (naar energielabel C of beter).
  • U heeft een woonhuishypotheek of Bedrijfshypotheek van RegioBank
  • U heeft al minimaal 5 jaar een zakelijke betaalrekening bij ons.

Bouwdepot bij bouwen of verbouwen

Wilt u een bedrijfspand bouwen of verbouwen? Dan krijgt u bij uw Bedrijfshypotheek een aparte rekening om aannemers te betalen: een bouwdepot.

De btw op de te betalen facturen schiet u wel zelf voor. Maar deze verrekent u later weer via uw btw-aangifte, áls u btw-plichtig ondernemer bent.  

Voor- en nadelen van een zakelijke hypotheek

Samen met u kijken we wat de beste keuze is

Voordelen van een Bedrijfshypotheek

  • Uw rente staat vast gedurende de looptijd, dus u heeft zekerheid over uw maandlasten.
  • Bij een renteverlenging gaan we altijd uit van de oorspronkelijke hoofdsom, waardoor u de meest aantrekkelijke rente ontvangt.
  • Aan het einde van de looptijd heeft u uw Bedrijfshypotheek volledig afgelost.
  • U kunt kiezen voor een lange looptijd, tot 20 jaar.
  • U mag tot maximaal 40% van uw bedrijfspand verhuren aan andere ondernemers.
  • U mag jaarlijks kosteloos 5% extra aflossen.


Nadelen van een Bedrijfshypotheek

  • U moet rente en aflossing betalen, ook als uw inkomsten tegenvallen.
  • Als u meer dan 5% van het oorspronkelijke hypotheekbedrag extra wilt aflossen, dan betaalt u een vergoeding voor het renteverlies van de bank.
  • U mag alleen een Bedrijfshypotheek aanvragen voor een pand dat u voor eigen gebruik aanschaft. Wel mag u tot 40% verhuren.
  • De zakelijke hypotheek is niet te gebruiken voor het kopen van bedrijfsmiddelen of investeringen.

Past een bedrijfshypotheek bij uw situatie?

U kunt een bedrijfshypotheek aanvragen wanneer:

  • U minimaal 2 jaren onderneemt en jaarcijfers van de afgelopen 2 jaar kunt aanleveren.
  • Uw bedrijf is gevestigd in Nederland en ingeschreven staat bij de Kamer van Koophandel.
  • U bent ondernemer met een eenmanszaak, vof, maatschap of bv met maximaal € 5 miljoen omzet en maximaal 49 werknemers.
  • Uw bedrijf heeft geen complexe structuur (maximaal 4 verticale en 3 horizontale lagen).
  • U naast de bestaande verplichtingen ook de rente en aflossing van de bedrijfshypotheek kunt betalen.
  • U het pand voor eigen gebruik aanschaft en niet van plan bent om meer dan 40% van het bedrijfspand te verhuren (op basis van vierkante meters vloeroppervlak).
  • Uw bedrijfsactiviteit past binnen ons duurzaamheidsbeleid. Lees in de pdf hieronder welke sectoren wij uitsluiten.

Heeft u een zakelijke hypotheek nodig maar past de Bedrijfshypotheek van RegioBank niet bij uw situatie?
Dan denkt uw adviseur graag met u mee via een alternatieve financiering.

Rente en kosten
van een bedrijfs-hypotheek

U betaalt iedere maand rente over de hypotheekschuld die nog uitstaat. Tijdens de rentevaste periode blijft de hypotheekrente gelijk. Ook lost u iedere maand een deel van uw Bedrijfshypotheek af. Het rente- en aflossingsbedrag betaalt u iedere maand achteraf van uw zakelijke rekening.

Het exacte rentepercentage dat u betaalt over uw zakelijke hypotheek voor uw bedrijfspand vindt u in de offerte. Deze krijgt u van uw Zelfstandig Adviseur.

Gewoon goed en onafhankelijk advies!

<p>Je bent niet bevoegd om content van deze website te kopiëren.</p>

Schade melden

Vul onderstaande formulier zo volledig mogelijk in.

Uw gegevens
Voeg hier uw foto's van de bewuste schade toe. U kunt jpg en .png bestanden tot 10 mb mee sturen.

Somerenseweg 23A
5715 AG  Lierop
Postbus 10
5715 ZG  Lierop